黄石市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(黄土交易告字[2018]3号)

经黄石市人民政府批准,黄石市国土资源局决定以 挂牌 方式出让 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
WG（2018）3号地块建筑面积≥30419.19平方米，主要建筑性质为工业厂房、办公用房、辅助用房等。其中，工业项目所需行政办公和生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的7%。投资强度不低于200万元/亩。该地块涉及的权属及征地补偿拆迁安置等事宜由西塞山区人民政府负责，耕地占用税由受让人缴纳。 WG（2018）4号地块建筑面积≥23405.8平方米，建筑性质为工业厂房和配套用房。其中，配套设施用地面积不超过总用地面积的7%。投资强度≥3000万元/公顷。该地块涉及的补偿及相关争议调处事宜，由下陆区人民政府负责。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
    1、中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加。
    2、凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）或个人不能参加本次挂牌出让交易。
    3、此次网上挂牌出让不接受除网上竞买申请外的其他形式的申请，申请人应当单独申请。
    4、网上挂牌交易结束后，我中心实行资格后审，参加本次网上挂牌出让的竞买人应在挂牌结束后3个工作日内向我中心提交企业营业执照、法定代表人身份证明文件等有关资料原件。经审查，竞得人符合竞买资格条件的，我中心与竞得人正式签订书面《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》；未竞得人符合竞买资格条件的，我中心及时办理退款手续；如经审查，竞买人不符合本出让公告、出让规则等文件规定，其竞买行为无效，竞买保证金不予退还。
    5、竞买人可登陆黄石公共资源交易信息网的国土资源交易平台（http://www.hsztbzx.com/）查询或下载本次挂牌出让地块的详细资料及相关文件。竞买前请认真阅读《黄石市国土资源交易平台操作手册》等文件。
    6、竞买人必须持湖北CA数字证书，登陆黄石市国土资源交易平台完善竞买人信息后方能参与竞买。竞买人信息必须真实、准确、完整。
    7、竞买人须在报名截止时间前按照系统提示要求将保证金一次性足额汇入黄石市公共资源交易中心投标保证金专户。
    账户名称：黄石市公共资源交易中心投标保证金专户；
    账号：180900120100012381+系统随机生成的七位子账号；
    开户行：湖北银行股份有限公司黄石开发区支行。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2018年07月16日 至 2018年07月26日 到 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2018年07月16日 至 2018年07月26日 到 黄石市国土资源交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年07月26日16时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2018年07月26日16时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 黄石市国土资源交易中心 进行。各地块挂牌时间分别为:
     WG（2018）3号 号地块:2018年07月16日10时00分 至 2018年07月30日10时00分 ;
     WG（2018）4号 号地块:2018年07月16日10时00分 至 2018年07月30日10时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
    （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
    （二）本次挂牌出让地块设有底价，按照“不低于底价且价高者得”的原则确定竞得人。
    （三）本次网上挂牌出让地块竞得人在宗地范围内新建建（构）筑物及附属设施，应符合规划部门确定的规划条件。
    （四）本次出让地块项目开竣工时间间隔最长不得超过2年，土地出让价款必须在出让合同生效之日起30日内付清。
    （五）竞得人逾期或拒绝签订书面《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》，不按时支付土地出让价款等税费的，应承担违约责任，我中心可确认其竞得结果无效，竞买保证金不予退还。
    （六）违约人将被纳入不诚信用户名单，予以公示。不诚信用户不得参加国有建设用地使用权出让活动。
    （七）如在使用网上挂牌出让系统过程中遇到疑难问题，请及时与我中心工作人员联系。
    （八）在报价期限截止前10分钟，如有两名或两名以上竞买人参与了竞价，系统将启动限时竞价程序，并自动按限时竞价规则确认是否成交。
    （九）我中心已启用新的国土资源交易平台，该平台目前为试运行阶段，因银行保证金缴纳到账数据信息推送会有延时，请参加本次挂牌交易的竞买人在保证金缴纳的截止时间前，尽可能打好提前量，避免因银行数据推送延时导致无法确认竞买资格。

八、 联系方式与银行帐户
    联系地址：黄石市国土资源交易中心（磁湖路55号，仁智山水）
    联 系 人：郑女士 李先生
    联系电话：0714-6240296 0714-6250137
    开户单位：
    开户银行：
    银行帐号：