黄石市人民政府关于公布黄石市城区第三轮基准地价的通知

级别 

商业 

住宅 

工业 

Ⅰ 

5217（348） 

2809（187） 

612（41） 

Ⅱ 

4050（270） 

2403（160） 

508（34） 

Ⅲ 

3152（210） 

1986（132） 

406（27） 

Ⅳ 

2406（160） 

1638（109） 

307（20） 

Ⅴ 

1921（128） 

1293（86） 

206（14） 

Ⅵ 

1453（97） 

883（59） 

132（9） 

Ⅶ 

1036（69） 

579（39） 

-- 

 = 8 \* ROMAN VIII 

705（47） 

-- 

-- 

所在区 

编号 

区片名称 

路  段  范  围 

东至 

南至 

西至 

北至 

一级 

黄石 

港区 

1/1 

交通路片 

黄石大道以东临街第一宗地 

铁路 

湖滨大道以西沿街第一宗地 

芜湖路以北临街第一宗地 

二级 

黄石 

港区 

2/1 

湖滨大道片 

武汉路以西临街第一宗地 

颐阳路 

磁湖、磁湖东路 

华新路以北临街第一宗地 

2/2 

黄石大道片 

铁路 

铁路 

黄石大道 

铁路 

西塞 

山区 

2/3 

沿湖路片 

黄石大道、新建路 

沿湖路 

太子湾路口 

铁路 

开发区 

2/4 

市政府片 

湖锦路以东临街第一宗地 

杭州西路以南第一宗地、人民广场 

白马路口 

青龙山路 

三级 

黄石 

港区 

3/1 

黄石港区片 

长江 

磁湖、湖滨大道、华新路以北 

湖滨大道以西、大众山 

延安路以北临街第一宗地 

西塞 

山区 

3/2 

环湖路片 

太子湾路口、磁湖东路 

沿湖路以南临街第一宗地 

磁湖 

磁湖 

开发区 

3/3 

团城山公园片 

磁湖 

杭州东路 

磁湖、湖锦路 

团城山路 

3/4 

杭州西路片 

磁湖 

杭州西路、青龙山路 

磁湖路以西临街第一宗地 

山体 

开发区 

3/5 

苏州路片 

磁湖 

广州路口、苏州路 

磁湖路以西临街第一宗地 

杭州西路 

下陆区 

3/6 

老下陆片 

吴家湾 

铁路 

发展大道 

老下陆街以北临街第一宗地 

3/7 

下陆区政府片 

铜花山庄以西 

下陆大道以南临街第一宗地 

106国道 

紫新路路口 

四级 

黄石 

港区 

4/1 

迎宾大道片 

长江 

延安路以北沿街第一宗地 

大泉路、评估范围界线 

评估范围界线 

4/2 

磁湖北岸、大众山片 

湖滨大道西侧第一宗地 

磁湖路、磁湖 

楠竹林、大众山、盘龙山 

延安路 

西塞 

山区 

4/3 

花园路片 

太子湾路 

花园路以南临街第一宗地 

建材路 

沿湖路以南 

4/4 

沿湖路片 

黄石大道 

山体 

太子湾路 

沿湖路以南临街第一宗地 

4/5 

环湖路片 

水机路口 

铁路 

磁湖 

环湖路 

4/6 

黄石大道片 

水磨冲路 

山体 

源建二村 

铁路以北第一宗地 

开发区 

4/7 

磁湖路片 

桂林北路 

山体 

峰烈山 

磁湖 

4/8 

广州路片 

磁湖 

广州路以南临街第一宗地 

老鹳庙路 

苏州路以南临街第一宗地 

下陆区 

4/9 

下陆大道东片 

支路 

下陆大道以南临街第一宗地 

铁路 

神牛路以北临街第一宗地 

4/10 

下陆大道西片（除去三级范围） 

铁路 

支路 

支路 

紫新路以北临街第一宗地 

铁山区 

4/11 

铁山大道片 

仿古路以东临街第一宗地 

三岔路、铁路 

友爱路以西临街第一宗地 

建设路、胜利路以北临街第一宗地 

五级 

黄石 

港区 

5/1 

锁泉路片 

山体 

青港湖、山体 

山体 

花湖大道以南临街第一宗地 

西塞 

山区 

5/2 

沿湖路片 

团山垴、磁湖 

大垴山、卫尖山 

李家访隧道 

磁湖、花园路 

5/3 

黄厂街片 

山体 

黄思湾隧道口 

廖家山 

黄思湾街办 

5/4 

章山片区 

评估范围界线 

评估范围界线 

山体、评估范围界线 

山体 

西塞 

山区 

5/5 

河西路片 

河口镇和平路 

黄石大道以南临街第一宗地 

水磨冲路路口 

黄石大道以北临街第一宗地 

开发区 

5/6 

大泉路片 

磁湖、青港湖、山体 

山体 

山体 

山体 

5/7 

发展大道片 

市中等专业学校 

发展大道以南、梅花垴 

山体 

山体 

下陆区 

5/8 

肖铺路片 

老鹳庙路、磁湖 

神牛路以北、铁路 

铁路、发展大道 

苏州路以北临街第一宗地 

5/9 

沿湖路片 

李家访隧道 

黄荆山、白塔山、大锅尖、吴家山 

谈山隧道 

铁路 

5/10 

发展大道片 

谈山隧道 

山体、黄金山 

山体、东方山大道路口、栗山路口 

评估范围界线 

5/11 

106国道片（除三、四级范围外） 

发展大道 

山体、评估范围界线 

铁路、山体 

铁路 

铁山区 

5/12 

环城路片 

友爱路以西 

铁路 

环城路以西临街第一宗地 

建设路与环城路交汇处 

5/13 

盛洪卿路片 

盛洪卿路、铁路 

铁路、武全路 

仿古路以东 

胜利路以北临街第一宗地 

六级 

西塞 

山区 

6/1 

冶钢厂区片 

西塞山风景区 

山体 

铁路 

长江 

6/2 

河西路片 

评估界线 

山体、评估界线 

山体、西塞山风景区 

长江 

下陆区 

6/3 

冶炼路片 

支路 

评估范围界线 

大广高速 

山体 

6/4 

东方山路片 

发展大道以西第一宗地 

铁路 

山体、铁路 

山体 

铁山区 

6/5 

矿山路片 

铁路 

铁路 

106国道 

铁路、矿山路 

七、八级 

六级范围外至评估范围内区域以及山坡建设用地、山顶建设用地、高程突变建设用地 

注：如以上描述与级别图有不一致的地方，以级别图为准 

所在区 

编号 

区片名称 

路段范围 

东至 

南至 

西至 

北至 

一级 

黄石 

港区 

1/1 

市中心片 

长江 

铁路 

磁湖 

华新路以北临街第一宗地 

1/2 

磁湖北岸片 

凤凰山隧道口 

磁湖路 

神农草药业 

大众山 

开发区 

1/3 

市政府片 

团城山公园 

杭州路、中央商业街 

安达路以西临街第一宗地、青龙山路以西临街第一宗地 

青龙山路以北临街第一宗地 

二级 

黄石 

港区 

2/1 

黄石港区片 

长江 

湖滨大道、华新路以北 

大众山、湖滨大道以西临街第一宗地 

花湖大道以北临街第一宗地 

2/2 

磁湖北岸西段 

神农草药业 

磁湖、磁湖路 

楠竹林 

山体 

西塞 

山区 

2/3 

颐阳路片 

黄石大道、长江 

沿湖路以北临街第一宗地 

环湖路、澄月路 

环湖路、颐阳路、公安路 

开发区 

2/4 

杭州西路以北片 

桂林北路、磁湖、支路 

杭州西路 

大山垴、青龙山村 

桂林北路以北临街第一宗地 

2/5 

杭州西路以南片 

磁湖 

广州路以南铁路以北 

青鱼路以西临街第一宗地 

杭州西路 

三级 

黄石 

港区 

3/1 

迎宾大道片 

长江 

大众山 

大泉路、评估范围界线 

评估范围界线 

西塞 

山区 

3/2 

中窑湾片 

源建三村 

山体 

沿湖路与黄石大道交汇处 

长江 

3/3 

王家湾片 

新建路、山体 

山体 

太子湾路 

沿湖路 

西塞 

山区 

3/4 

花园路片 

太子湾路 

郭家花园、市特殊教育学校 

建材路 

沿湖路 

3/5 

环湖路片 

磁湖、水机路口 

铁路 

磁湖 

环湖路 

开发区 

3/6 

大畈路片 

青鱼路以西 

磁湖 

大畈路以西 

杭州西路 

3/7 

磁湖路片 

磁湖、楠竹林 

杭州西路 

李家湾、贾家坳 

磁湖、青港湖 

下陆区 

3/8 

下路大道片 

怡园路 

铜山路 

106国道以西临街第一宗地 

紫新路、神牛路以南临街以北第一宗地 

四级 

西塞 

山区 

4/1 

沿湖路片 

黄荆山 

黄荆山 

李家坊立交桥以西 

铁路 

4/2 

黄石大道片 

西塞山街办 

黄荆山 

源建二村 

长江 

4/3 

河口镇区片 

河口镇和平路以西临街第一宗地 

刘韦线 

河西路 

112省道以北 

开发区 

4/4 

大泉路片 

磁湖路以西 

发展大道 

城际铁路、马鞍山、峰烈山 

花湖大道与大泉路交汇 

4/5 

磁湖路片 

磁湖路以西、大畈路以西临街第一宗地 

广州路以南临街第一宗地 

城际铁路 

发展大道 

下陆区 

4/6 

发展大道片 

下卫路 

支路 

铜花路、铁路 

肖铺路以北临街第一宗地、铁路 

4/7 

下陆大道西沿片 

铜花南路 

支路 

铜花巷、杨亦举路 

新下陆街办 

铁山区 

4/8 

铁山大道片 

盛洪卿路以东临街第一宗地 

三岔路以南临街第一宗地、铁路 

友爱路以西临街第一宗地 

建设路以北临街第一宗地 

五级 

西塞 

山区 

5/1 

河西路片 

评估范围界线 

山体 

西塞山街办 

长江 

开发区 

5/2 

沿湖路片 

李家坊隧道 

黄荆山、白塔山、大锅尖 

谈山隧道 

铁路 

下陆区 

5/3 

发展大道片 

城际铁路 

肖铺路 

发展大道 

峰烈山 

5/4 

老下陆街片 

陈佰臻村、李家房大屋 

山体、评估范围界线 

下卫路 

肖铺路 

5/5 

106国道片 

发展大道、支路 

评估范围界线 

庙宇垴村 

东方山大道 

铁山区（除四级范围外） 

5/6 

环城路片 

铁路 

铁贺公路以南临街第一宗地 

鹿獐山大道 

矿山公园 

六、七级 

五级范围外至评估范围线内区域以及山坡建设用地、山顶建设用地、高程突变建设用地 

注：如以上描述与级别图有不一致的地方，以级别图为准 

所在区 

编号 

区片名称 

路段范围 

东至 

南至 

西至 

北至 

一级 

黄石 

港区 

1/1 

市中心片 

黄石大道 

铁路 

湖滨大道 

华新路以北临街第一宗地 

二级 

黄石 

港区 

2/1 

延安路以北片 

长江、青山湖 

公园路 

湖滨大道以西临街第一宗地、华山路以西 

迎宾大道以北临街第一宗地 

2/2 

沈家营片 

青山湖、黄石大道、铁路 

湖滨大道、华新路 

湖滨大道、磁湖 

公园路、青山湖 

2/3 

儿童公园片 

湖滨大道 

沿湖路 

磁湖、儿童公园 

湖滨大道 

2/4 

黄石大道东片 

长江 

黄石大道 

黄石大道 

铁路 

2/5 

颐阳路片 

黄石大道 

铁路 

湖滨大道 

颐阳路 

西塞 

山区 

2/6 

沿湖路片 

王家湾路 

团山垴 

建材路 

沿湖路、环湖路 

2/7 

湖滨大道片 

飞云公园、支路 

团山垴 

王家湾路 

铁路、黄石大道 

三级 

黄石 

港区 

3/1 

武黄高速片 

长江 

武黄高速 

评估范围界线 

评估范围界线 

3/2 

盘龙山片 

湖滨大道、青山湖 

磁湖、磁湖路 

筲箕山、区行政界线 

评估范围界线、武黄高速、延安路 

3/3 

沿江片 

长江 

铁路 

黄石大道、铁路 

青山湖 

西塞 

山区 

3/4 

沿湖路片 

建材路 

白塔山、大垴山、卫尖山 

区行政界线 

沿湖路、磁湖 

3/5 

西塞山片 

评估范围界线 

杨武山、评估范围界线 

飞云公园、廖家岩 

长江、西塞山风景区 

开发区 

3/6 

杭州路片 

桂林南路 

肖湖路 

安达路 

杭州路 

下陆区 

3/7 

下陆大道片 

牛角山路、支路 

支路 

106国道 

支路、铁路、神牛路 

铁山区 

3/8 

铁山大道片 

盛洪卿路以东临街第一宗地 

三岔路、铁路 

友爱路以西临街第一宗地 

建设路、胜利路以北临街第一宗地 

四级 

开发区 

4/1 

杭州西路南片 

磁湖 

磁湖、广州路以南 

梅花垴、老鹳庙路 

杭州西路 

4/2 

杭州西路北片 

青龙山路、桂林北路、磁湖 

杭州西路 

山体、峰烈山 

磁湖、马鞍山路 

4/3 

团城山公园片 

澄月路口 

杭州东路 

湖锦路以东临街第一宗地 

山体 

西塞山区 

4/4 

河西路片 

三角桥 

黄荆山 

西塞山街办、道士袱村 

长江 

下陆区 

4/5 

下陆大道北片 

发展大道 

磁湖路 

尖珠山、支路 

肖家湖路、铁路 

4/6 

下陆大道南片 

发展大道 

评估范围界线 

支路 

下陆大道、支路 

铁山区 

4/7 

张之洞大道片 

铁路 

铁贺公路 

鹿獐山大道以西 

张之洞大道 

五级 

河口镇 

5/1 

河西区片 

评估范围界线 

评估范围界线 

评估范围界线 

山体 

下陆区 

5/2 

三级、四级范围外至评估范围线内区域以及山坡建设用地、山顶建设用地、高程突变建设用地 

铁山区 

5/3 

三级、四级范围外至评估范围线内区域以及山坡建设用地、山顶建设用地、高程突变建设用地 

六级 

黄石港区 

6/1 

江北管理区片 

内容 

用途 

估价基准日 

平均 

容积率 

开发程度 

年限 

使用权类型 

商业 

2012年6月30日 

2.5 

六通一平 

40 

出让国有建设用地使用权 

住宅 

2012年6月30日 

2.0 

六通一平 

70 

出让国有建设用地使用权 

工业 

2012年6月30日 

0.8 

五通一平 

50 

出让国有建设用地使用权 

序号 

区段名称 

区段范围 

现路线价 

（元/?） 

折合亩 

（万/亩） 

1 

交通路 

武汉路——黄石大道 

10805 

720.34 

2 

黄石大道南段 

华新路——芜湖路 

7866 

524.4 

芜湖路——颐阳路 

9345 

623 

颐阳路——上窑天桥 

7427 

495.14 

3 

黄石大道北段 

延安路——花湖大道 

5252 

350.14 

4 

黄石大道中段 

王家里路口——师院路 

4852 

323.47 

5 

延安路东段 

湖滨大道——黄石大道 

5823 

388.2 

6 

花湖大道西段 

大泉路——湖滨大道 

4652 

310.13 

7 

花湖大道东段 

湖滨大道——黄石大道 

4823 

321.53 

8 

磁湖路 

黄石大道——湖滨大道 

5621 

374.74 

9 

南京路 

武汉路——黄石大道 

9576 

638.40 

10 

广场路 

体委正门——颐阳路 

9488 

632.54 

11 

消防路 

南京路——颐阳路 

9482 

632.14 

12 

武汉路南段 

天津路——颐阳路 

8521 

568.07 

13 

武汉路北段 

华新路——天津路 

6230 

415.34 

14 

天津路 

湖滨大道——黄石大道 

5623 

374.87 

15 

芜湖路 

湖滨大道——黄石大道 

5452 

363.47 

16 

华新路 

湖滨大道——黄石大道 

5079 

338.6 

17 

湖滨大道北段 

延安路——迎宾大道 

5148 

343.20 

18 

湖滨大道南段 

华新路——颐阳路 

6320 

421.34 

19 

京华路 

武汉路——湖滨大道 

6750 

450 

20 

信息巷 

武汉路——黄石大道 

6228 

415.2 

21 

大智路 

京华路——颐阳路 

6732 

448.8 

22 

新建路 

黄石大道——沿湖路 

6026 

401.74 

23 

颐阳路 

黄石大道——磁湖东路 

6216 

414.40 

24 

迎宾大道 

大泉路——黄石大道 

4511 

300.73 

25 

杭州路 

桂林路——白马路 

6121 

408.07 

26 

下陆大道东段 

神牛路口——武装部 

3466 

231.07 

27 

下陆大道西段 

冶炼路口——铜花山庄路口 

3507 

233.80 

28 

下陆大道中段 

铜花山庄路口——发展大道与沿湖路交汇处 

3347 

223.13 

29 

铁山大道 

盛隆大厦——张之洞广场 

3249 

216.6