在建建筑物抵押权首次登记

项目性质：行政确认

办理依据:《物权法》《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》《不动产登记操作规范（试行）》等。

办理条件:不动产权属来源合法、申请材料齐全、符合法定形式。

联系电话：0714-6225294

办理部门：黄石市不动产登记中心

办理地点：下陆区团城山广州路18号（嘉泰·银河湾小区19#—1单元）

办理时间：周一至周五 上午8：30至12:00，下午2:00至5:00（法定节假日除外）

申请登记时需提交的材料：

1. 不动产登记申请表（原件）；

2. 抵押人身份证明材料：营业执照或组织机构代码证（复印件）、法定代表人或负责人身份证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）；

3. 抵押权人身份证明材料：营业执照或组织机构代码证（复印件）、法定代表人或负责人身份证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）；

4. 不动产权证或土地使用权证（核对原件、收取复印件）；

5. 建设用地规划许可证（核对原件、收取复印件）；

6. 建设工程规划许可证（核对原件、收取复印件）；

7. 建设工程施工许可证（核对原件、收取复印件）；

8. 修建性详细规划图（核对原件、收取复印件）；

9. 监理公司出具的施工进度证明（原件）；

10.抵押合同（最高额抵押合同）、主债权合同（原件）；

11.在建建筑物测绘报告（原件）；

12.不动产实地查看记录表（原件）；

13.经房产管理部门核实可供抵押的楼盘表（商品房开发项目）；

14.其他必要材料。

办事流程：

申请（19、20号窗口）——受理不动产登记——领取不动产权证书（31、32号窗口）

办理时限：

法定时限30个工作日、承诺时限10个工作日（权籍调查、实地查看、落宗不计入办理时限）

收费标准：登记费：住宅80元/套；非住宅550元/套

备注：以上收费依据：《国家发展改革委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规[2016]2559号）