国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记（新购）（包括：商品房、经济适用房、拆迁还房）

项目性质：行政确认

办理依据:《物权法》《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》《不动产登记操作规范（试行）》等。

办理条件:不动产权属来源合法、申请材料齐全、符合法定形式。

联系电话：0714-6225294

办理部门：黄石市不动产登记中心

办理地点：下陆区团城山广州路18号（嘉泰·银河湾小区19#—1单元）

办理时间：周一至周五 上午8：30至12:00，下午2:00至5:00（法定节假日除外）

申请登记时需提交的材料：

1. 不动产登记申请表（原件）；

2. 申请人身份证明材料：

⑴单位：营业执照或组织机构代码证（复印件）、法定代表人或负责人身份证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）；

⑵个人：身份证明（原件、复印件）；

注;夫妻共有的不动产提供结婚证（原件、复印件）；

3. 不动产权证书（或国有土地使用权分割转让许可证、国有土地使用证和房屋所有权证、商品房初始登记确权证明书、新建房屋权属登记证明）（原件）；

4. 已网上备案的商品房买卖合同（或拆迁还房协议、经济适用房合同）（原件）；

5. 商品房转移证明；（原件）

6. 维修资金缴费通知单；（原件）

7. 相关税费缴纳凭证（原件）；

8. 属经济适用房的，需提供：经济适用房审批表\经济适用房核准通知单（原件）；

9. 房屋平面图、宗地图2份（复印件、每增加一位共有人多复印一份）。

10. 其他必要材料。

办事流程：

不动产登记咨询台登记叫号——受理不动产登记（7～14号窗口、19～20号窗口）——领取不动产权证书（31、32号窗口）

办理时限：

法定时限30个工作日、承诺时限10个工作日（权籍调查、实地查看、落宗不计入办理时限）

收费标准：登记费：住宅80元/套；非住宅550元/套

备注：以上收费依据：《国家发展改革委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规[2016]2559号）