抵押权变更登记需提交的材料

发布时间：2017-02-27     来源：不动产登记中心     分享到：

申请登记时需提交的材料：

1. 不动产登记申请表（原件）；

2. 抵押人身份证明材料：

  ⑴单位：营业执照或组织机构代码证（复印件）、法定代表人或负责人身份证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）、上级主管或董事会、股东会同意抵押权变更的决议（原件）

⑵个人：身份证明、婚姻状况证明、户口本（原件、复印件）；

  3. 抵押权人身份证明材料：营业执照或组织机构代码证（复印件）、法定代表人或负责人身份证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）；

  4. 不动产登记证明（或房屋他项权利证书、土地他项权利证明书）（原件）；

5. 抵押权变更证明（原件）；

6. 抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议（原件）；

7. 其他必要材料。

注意事项：

  1. 因抵押当事人姓名或者名称变更，或者不动产坐落的街道、门牌号发生变更的，应提交证明发生变更事实的材料。

2. 同一抵押物存在多个抵押权，因被担保债权的数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变更申请抵押权变更登记时，如果该抵押权的变更将对其他抵押权人产生不利影响的，应提交其他抵押权人的书面同意的材料。

办事流程：

    申请→受理→审核→登簿→发证

收费标准：

登记费：住宅80元/套；  非住宅550元/件。

办事时限：

受理后30个工作日