国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记

项目性质：行政确认

办理依据:《物权法》《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》《不动产登记操作规范（试行）》等。

办理条件:不动产权属来源合法、申请材料齐全、符合法定形式。

联系电话：0714-6225294

办理部门：黄石市不动产登记中心

办理地点：下陆区团城山广州路18号（嘉泰·银河湾小区19#—1单元）

办理时间：周一至周五 上午8：30至12:00，下午2:00至5:00（法定节假日除外）

申请登记时需提交的材料：

1. 不动产登记申请表（原件）；

2. 申请人身份证明材料：

⑴单位：营业执照或组织机构代码证（复印件）、法定代表人或负责人身份证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）；

⑵个人：申请人身份证（原件、复印件）；

注：夫妻共有的不动产，需提供结婚证（原件、复印件）；

3. 不动产权证书或者合法的土地权属来源材料（原件、复印件）；

4. 建设工程符合规划的材料：建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、竣工验收核实证明材料、修建性详细规划红线图（原件、复印件）；

5. 建设工程施工许可证（原件、复印件）；

6. 竣工备案证（原件、复印件）；

7. 不动产测量报告（原件）；

8. 权籍调查表、不动产实地查看记录表（原件）；

9.房屋测绘图纸2份（复印件）

10.宗地图2份（复印件）

11.其他必要材料。

注意事项：

1. 开发企业商品房首次登记还需提供：商品房预售许可证（原件、复印件）；

2. 工程造价30万元以下或建筑面积300㎡以下不需提供：建设工程施工许可证（原件、复印件）。

办事流程：

不动产登记咨询台登记叫号——受理不动产登记（7～14号窗口、19～20号窗口）——领取不动产权证书（31、32号窗口）

办理时限：

法定时限30个工作日、承诺时限10个工作日（权籍调查、实地查看、落宗不计入办理时限）

收费标准：登记费：住宅80元/套；非住宅550元/套

备注：以上收费依据：《国家发展改革委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规[2016]2559号）